Nota importante. Este documento es una plantilla informativa preparada para este sitio. No es asesoría legal y no reemplaza la revisión de un abogado. Antes de publicar o de empezar a cobrar, Ana Bracamonte debe revisar esta página con un abogado (idealmente con un abogado inmobiliario de Florida y, si aplica, con revisión de cumplimiento de privacidad y de publicidad digital). Los puntos marcados como [COMPLETAR] están pendientes y deben completarse antes de que la página se use como documento contractual.
1. Quiénes somos
Este sitio web, anabracamonterealtors.com, es operado por Ana Bracamonte, Realtor® del sur de Florida, como profesional independiente.
Ana Bracamonte no es una empresa: no es una sociedad, ni una corporación, ni una agencia inmobiliaria. Actúa en su propio nombre y por cuenta propia, y con su propio nombre y su propia responsabilidad.
- Brokerage: Real Broker, LLC (brokerage licenciada en Florida, licencia CQ1049632)
- Número de licencia: [COMPLETAR: número de licencia de Florida (Sales Associate) tal como figura registrado ante la Florida Real Estate Commission]
- Correo electrónico: [email protected]
- Teléfono: +1 (561) 215-4676
- Domicilio: [COMPLETAR: dirección postal completa]
2. Dos actividades distintas: no las confundas
En este sitio hay dos actividades que son independientes entre sí:
- Servicios inmobiliarios. Cuando Ana Bracamonte actúa como agente inmobiliario, lo hace como agente inmobiliario bajo la supervisión de su brokerage, conforme a la ley de Florida y a las políticas de dicha brokerage. Esa actividad se rige además por los documentos individuales de consentimiento de corretaje que correspondan a cada operación.
- Productos formativos (cursos online). Los cursos de marca personal y desarrollo profesional para agentes inmobiliarios son un producto educativo. No son servicios de corretaje. No consisten en asesoramiento inmobiliario, ni en representación de clientes, ni en gestión de propiedades, ni en ninguna operación que requiera licencia. No son ofrecidos ni respaldados por la brokerage de Ana Bracamonte, y tu inscripción en un curso no crea ninguna relación de corretaje ni ningún compromiso de representación.
Si algún día se ofreciera un producto que sí implicara servicios de corretaje, se publicarán sus condiciones específicas en la página de ese producto y se indicará la brokerage responsable.
3. Aceptación de estos Términos
Estos Términos y Condiciones regulan el acceso y uso del sitio anabracamonterealtors.com y, en particular, la adquisición y uso de los cursos online ofrecidos. Aceptas estos términos al navegar por el sitio, al registrarte, al marcar la casilla de aceptación durante la compra, o al completar una compra. Si no estás de acuerdo, no utilices el sitio ni los cursos. Si alguna de estas condiciones no fuera aceptada por ti, esa condición queda sin efecto únicamente en la medida necesaria y el resto del contrato sigue vigente.
4. Qué son los productos formativos
Los cursos se ofrecen a través de una plataforma de aprendizaje en línea (LMS) y pueden incluir vídeo, documentos, plantillas, ejercicios y otros materiales. Son contenido formativo, no consultoría personalizada.
MARCA360 Starter es un curso de acceso autoguiado de 97 USD: incluye las clases grabadas y los materiales del programa, y es 100 % autoservicio. No incluye sesiones en vivo, ni revisiones 1:1, ni acompañamiento ni assessments de tu caso: nadie va a revisar tu perfil ni tu estrategia individualmente.
Contenido de carácter educativo, no de asesoría: el material de los cursos es informativo. No constituye asesoramiento legal, financiero, fiscal, inmobiliario ni profesional específico para tu caso. Las decisiones sobre tu negocio, tu marketing, tus publicaciones, tus campañas y tu cumplimiento normativo son tuyas, y es tu responsabilidad verificar que cumples las leyes y las políticas que te aplican, incluidas las de tu brokerage, las de las plataformas de publicidad que utilices y las normas de publicidad inmobiliaria y de competencia desleal.
5. Resultados: no se promete ningún resultado
No garantizamos ningún resultado concreto derivado del uso de este sitio o de los cursos. En particular, no se garantiza ni se promete número de clientes, mensajes, leads, ventas, ingresos, seguidores, conocimiento o resultados de ninguna campaña. Los resultados dependen de la dedicación, el mercado, la estrategia y las circunstancias de cada participante.
No hay testimonios de clientes publicados en este sitio. Si en el futivo se publican testimonios o casos de éxito, se harían identificando a la persona ybak respetando su autorización por escrito, yResultando que los resultados individuales no garantizan resultados similares para otros. Ana Bracamonte no inventa testimonios ni resultados.
6. Registro y cuenta de usuario
- Para acceder a los cursos necesitas crear una cuenta con datos veraces y mantener los actualizados.
- Eres responsable de la confidencialidad de tus credenciales y de toda la actividad que se realice con tu cuenta.
- Debes ser mayor de 18 años (o la mayoría de edad legal en tu jurisdicción) para registrarte y contratar los cursos.
- Podemos suspender o cancelar cuentas que incumplan estos términos, realicen un uso indebido del sitio, o en las que se cometan infracciones legales.
7. Acceso a los cursos y licencia de uso
Al adquirir un curso se te concede una licencia personal, limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder al contenido exclusivamente para tu aprendizaje personal. Queda expresamente prohibido:
- Vender, redistribuir, compartir, ceder o sublicenciar el acceso al curso o a su contenido, total o parcialmente.
- Reproducir, copiar, descargar, grabar o capturar pantalla del contenido con fines comerciales o de distribución, salvo que conste permiso expreso por escrito.
- Usar el contenido para crear productos competidores o lucrarse con él sin autorización previa y por escrito.
- Intentar acceder, interferir o vulnerar la seguridad del sitio, de la plataforma de cursos o de las cuentas de otros usuarios, o realizar pruebas de intrusión sin autorización escrita.
- Extraer con herramientas automatizadas (incluidos scrapers, robots o modelos de IA) el contenido del curso para entrenar o reentrenar modelos, indexarlo masivamente o distribuirlo.
El acceso se mantiene mientras tu cuenta esté activa y cumplas estos términos. Los cursos publicados en este sitio no caducan: no hay renovación automática ni suscripción recurrente, y no se realiza ningún cargo periódico por tu cuenta. Podemos revocar el acceso en caso de incumplimiento de estas condiciones.
8. Precios, pagos y facturación
- Precios. Los precios se publican en el sitio y en la página de venta de cada curso, se expresan en dólares estadounidenses (USD) y pueden cambiar. El precio aplicable es el vigente en el momento de la compra.
- Forma de pago. El pago se realiza a través del mecanismo de pago habilitado en la página de venta del curso, que es un entorno seguro de un proveedor de pagos externo. Este sitio no almacena números completos de tarjeta.
- Confirmación. La compra se confirma cuando el pago se procesa correctamente; recibirás el acceso al curso en tu cuenta.
- Impuestos. Los precios se muestran antes de cualquier impuesto aplicable y, si procede, se añadirán los impuestos que correspondan según el lugar desde el que contratas.
- Pago en plazos o planes de pago. Cuando exista alguna modalidad de pago en cuotas, sus condiciones (importe, número de cuotas, fechas, consecuencias de la falta de pago y condiciones de cancelación) se publicarán de forma expresa en la página de venta y formarán parte de estos términos.
Responsabilidad del pago: tú eres responsable de que la información de pago que nos facilitas sea exacta y de que los fondos que utilizas estén disponibles y sean legítimamente tuyos.
9. Reembolsos, cancelaciones y garantía
Las condiciones de cancelación, reembolso y garantía aplicables a cada curso están recogidas en nuestra Política de cancelación y reembolsos, que forma parte de estos términos, y que debes leer antes de comprar. Si la página de venta de un curso concreto mostrara condiciones específicas, estas prevalecen sobre las generales de esa política.
MARCA360 Starter: es un producto digital de acceso inmediato y autoguiado. No incluye garantía de resultados ni deumplings de acompañamiento personalizado de ningún tipo. Cualquier garantía o condición de reembolso aplicable a este curso es la que se recoge en la Política de cancelación y reembolsos y en la página de venta del curso.
Descuentos y códigos promocionales no son reembolsables en efectivo ni transferibles, salvo que se indique lo contrario en la oferta concreta.
Ningún reembolso seabonará sin haberlo solicitado por escrito a [email protected]. Procesamos las solicitudes en un orden razonable y te confirmamos por escrito la resolución.
10. Propiedad intelectual
Los contenidos de este sitio y de los cursos (textos, vídeos, imágenes, logotipos, marcas, diseños, guiones, plantillas, materiales y demás elementos) son titularidad de Ana Bracamonte o de sus licenciantes, y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual de los Estados Unidos y por los tratados internacionales aplicables. Cualquier uso que no esté expresamente autorizado por escrito está prohibido. Esta licencia no incluye permiso para usar marcas, logotipos o nombres de terceros que puedan aparecer en los materiales con fines distintos de los formativos.
11. Materiales generados con inteligencia artificial
Una parte de los materiales son plantillas y prompts para usar herramientas de inteligencia artificial. Advertencia importante: lo que esas herramientas generen depende de la herramienta, de la versión y del servicio que uses, y no está revisado ni garantizado por Ana Bracamonte. Tú eres responsable de revisar, verificar y corregir cualquier contenido generado antes de publicarlo o usarlo, y de que no infrinja derechos de propiedad intelectual, ni las normas de publicidad inmobiliaria, ni las políticas de las plataformas que utilices. En particular, no utilices estos materiales para generar afirmaciones sobre tus resultados que no puedas documentar, ni testimonios o reseñas que no correspondan a clientes reales que te hayan autorizado por escrito.
12. Conducta del usuario
Al utilizar el sitio y los cursos te comprometes a:
- No publicar, transmitir o compartir contenido ilegal,Suite difamatorio, ofensivo o que vulnere derechos de terceros.
- No utilizar el sitio con fines fraudulentos, de spam o para prácticas ilícitas.
- No suplantar la identidad de otras personas ni crear cuentas falsas.
- Respetar a los demás participantes de cualquier comunidad o llamada en vivo.
- No intentar acceder a cuentas ajenas ni interferir en el funcionamiento del sitio.
13. Disponibilidad y cambios en el servicio
Trabajamos para que el sitio y los cursos estén disponibles, pero no podemos garantizar que estén siempre operativos ni libres de interrupciones. Podemos modificar, suspender o retirar cualquier parte del sitio o de los cursos (incluido un curso concreto) por motivos técnicos, de seguridad, legales o de mejora del producto. Si un curso se retira por decisión nuestra después de que lo hayas comprado, te ofreceremos la alternativa que corresponda, incluido el reembolso de la parte proporcional que proceda.
14. Responsabilidad y limitación
- Sin garantía. El sitio y los cursos se proporcionan «tal cual» y «como están disponibles». En la máxima medida permitida por la ley, no garantizamos que el contenido sea exacto, completo, libre de errores, o adecuado para un propósito concreto, ni que el servicio sea ininterrumpido o libre de virus.
- Límite de responsabilidad. En la máxima medida permitida por la ley, nuestra responsabilidad total derivada del uso del sitio o de los cursos se limita al importe que hayas pagado por el curso o servicio concreto de que se trate. No respondemos de lucro cesante, pérdida de oportunidades, pérdida de datos ni daños indirectos.
- Sin responsabilidad por terceros. No somos responsables de las plataformas de terceros que enlaces (redes sociales, motores de búsqueda, proveedores de pago, de vídeo, de mensajería o de publicidad), ni de sus políticas de privacidad, disponibilidad o contenido.
- Nothing excluye lo que la ley no permite excluir. Nada en esta cláusula excluye ni limita nuestra responsabilidad por dolo, culpa grave, fraude o lesión a la vida, el cuerpo o la salud, ni los derechos que la normativa de consumo imperativa de tu lugar de residencia te reconozca.
15. Declaraciones de terceros y enlaces
El sitio puede enlazar a sitios o servicios de terceros. No controlamos esos sitios y no somos responsables de su contenido ni de sus prácticas de privacidad. Un enlace no implica respaldo ni recomendación nuestra.
16. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes del Estado de Florida, Estados Unidos, y por la ley federal de los Estados Unidos, sin perjuicio de las normas imperativas de protección al consumidor que te correspondan por tu lugar de residencia.
Las partes acuerdan someter las controversias que surjan de estos términos a los tribunales competentes del Estado de Florida, renunciando expresamente al fuero de sus domicilios. Si resides en la Unión Europea o el Espacio Económico Europeo, conservas todas las protecciones imperativas que te reconozca la legislación de tu país.
17. Modificaciones de estos términos
Podemos modificar estos Términos y Condiciones. La versión vigente se publicará en esta página con su fecha de actualización. Si el cambio afecta de forma sustancial a tus derechos, lo indicaremos de forma visible. El uso continuado del sitio o de los cursos tras la publicación de los cambios implica tu aceptación de los mismos.
18. Disposiciones generales
- Integralidad. Estos términos, junto con la Política de Privacidad, la Política de Cookies y la Política de cancelación y reembolsos, constituyen el acuerdo completo entre tú y Ana Bracamonte en relación con el uso del sitio y los cursos.
- Severabilidad. Si alguna cláusula fuera declarada inválida o inejecutable, las demás seguirán en vigor.
- Cesión. No puedes ceder este contrato ni tus derechos sin nuestro consentimiento previo por escrito.
- Idioma. Estos términos están redactados en español. Si se publicaran en otro idioma, la versión en español prevalece.
- No renuncia. La tolerancia con un incumplimiento no constituye renuncia a un derecho.
19. Contacto
Para cualquier consulta sobre estos Términos y Condiciones escríbenos a [email protected], indicando tu consulta. También puedes escribirnos por formulario desde la página de Contacto.
Si resides en el Estado de Florida y la disputa se refiere a un servicio inmobiliario, reclama primero ante tu brokerage, tal como exigen las políticas de corretaje de Florida.
Aviso legal y revisión por abogado
Este documento es una plantilla informativa y no constituye asesoría legal. Fue redactado a partir de la normativa de los Estados Unidos verificada a la fecha indicada abajo, pero la aplicación concreta a un caso particular depende de circunstancias que solo un profesional del derecho puede evaluar.
Antes de publicar esta página como versión definitiva, y especialmente antes de habilitar el cobro del curso, Ana Bracamonte debe someterla a revisión de un abogado, y revisar con su brokerage los puntos que afectan a su licencia:
- Avisos publicitarios y uso de la marca de la brokerage (reglas de publicidad de la Florida Real Estate Commission).
- Avisos legales obligatorios en Florida sobre datos personales y notificación de brechas de seguridad.
- Condiciones comerciales de reembolso, garantía y limitación de responsabilidad.
- Cumplimiento de las obligaciones sobre correos electrónicos comerciales, mensajes de texto y llamadas.
Última actualización: 30 de septiembre de 2026.